در این پروژه تلاش شده تا به نیاز طیف متنوعی از کاربران پاسخ داده شود. بر این اساس شهرک ویلایی نیکان شامل ۳ تایپ ویلایی می‌باشد که با توجه به حریم شخصی برای کاربران در 31 قطعه زمین (به خواست کارفرما) در کنار یکدیگر قرار گرفته اند.
علاوه بر حفظ حریم شخصی هر ویلا در کنار یکدیگر و فراهم کردن آسایش محیطی که یکی از اولویت‌های این پروژه بوده است، تلاش شده تا بهینه‌ترین شکل استفاده از فضا نیز در این پروژه اعمال شود؛ به شکلی که علی رغم تراکم بالای شهرک، فضاهای عمومی از جمله زمین بازی، نگهبانی و پارکینگ مهمان نیز در نظر گرفته شده‌اند.
برای افزایش کیفیت زیست ساکنین، برای هر کدام از خواب های ویلا، سرویس بهداشتی، پنجره‌ها و تراس هایی تعبیه شده تا در عین حفظ فضاهای خصوصی، بتوانند از چشم‌انداز اطراف استفاده کنند. طراحی با در نظر گرفتن عوامل محیطی، تلاش کرده شکل بهینه‌ای از زیبایی و عملکرد را ارائه دهد.
این پروژه با توجه به توپوگرافی، سبزینگی و شرایط اقلیمی در تلاش است تا فضایی مناسب برای جامعه‌ی هدف خود ارائه دهد و نیاز‌های آن‌ها را برطرف کند.